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莆田建筑业:谋变突围再出发

2019-02-27来源:莆田搜房网正文:莆田建筑业:谋变突围再出发

  建筑业是莆田市的传统财产,连年来,跟着经济社会的快速发展,莆田的修建业显现出欣欣向荣势头。统计施展,从2003年起,莆田修建业产值以年平均17.2%的增速高速增强。不外,在经济运行下行压力大及房地产市场调控等背景下,莆田市的修建业发展碰到瓶颈期。去年全市建筑业产值仅增添9.4%,增速显著放缓,且成长后劲严峻不足。如何周全提拔建筑业团体水平和归纳竞争力,谋变突围,实现新一轮成长,成为莆田修建企业的当务之急。

  “黄金期”突破性成长

  水上公园、音乐喷泉、灯光秀……本年春节时代,新建的南湖公园成为许多莆田市民的打卡之地。南湖公园及附近配套项目占地230多亩,总投资约2.8亿元,由中交建宏峰团体中标并卖力施工。短短几个月时间,这里由一个脏乱差的荒废之所酿成高峻上的靓丽主题公园,实现华丽变身。

  建设于2005年的宏峰整体是莆田一家概括性大型民营建筑企业,颠末10多年成长,该公司已成为我省建筑业龙头企业,并入选2018年福建企业百强。2017年和2018年,宏峰整体实现产值超百亿元,连续5年纳税额超亿元。在宏峰整体董事局主席蔡凤水看来,2017年之前的约莫15年时候,总体上可以算是莆田修建业成长的“黄金期”。正是在这样的背景下,宏峰集体从无到有,从小到大,实现了突破性成长。

  比宏峰集团晚一年景立的巨岸建设公司,也是我省的修建业龙头企业。如今,巨岸团体已发展成为一个以修建施工为龙头,集地产启示、修建装修、物业经管、劳务输出、贸易投资、旅馆服务等为一体的大型综合企业。公司产值从2007年的1.56亿元增长到2018年的60亿元,年纳税额也从1200万元增强到目前连续5年税额超亿元。

  莆田市住建局建筑业科科长李飞燕介绍,频年来,莆田市经济力量显着提拔,特别是投资建设的稳步增进,带动了全市建筑业连接快速增添。2003年起,莆田建筑业产值年平均增进速度达17.2%,2018年,全市建筑业实现总产值达716.95亿元,成为对地方经济拉动力较强、吸纳就业生齿较多、人才成长较为迅速的支柱家产。

  据统计,终止今朝,莆田市共有建筑业企业831家,其中,总承包企业548家,专业承包企业127家,劳务承包企业156家。在总承包企业中,共有特级企业2家,一级企业40家,二级企业70家。

  值得一提的是,莆田市资质以上修建业企业所占比例一直扩大,天资以上建筑业企业产值占总产值的比重从2003年的不足三成提高到2018年的八成以上。去年,中交建宏峰、巨岸建设等9家大型企业合计完成产值333.81亿元,占全市的46.6%。同时,大型建筑企业将经营触角逐步伸向修建行业的各个范畴,实力不绝增强。

  “产能过剩”愈发显明

  莆田市统计局供给的数据浮现,2018年,莆田市修建业企业签署条约额1280.54亿元,比上年增添9.9%,增速较上年回落17个百分点。其中,当年新签合同额813.91亿元,同比降落2.1%,增速较上年回落36.6个百分点。当年新签合同额占签定公约额比重为63.6%,较上年同期下降7.7个百分点。建筑业总产值增速回落至个位数,行业规模总量成长增速显著放缓,成长后劲严重不够,前景不容乐观。

  “有的公然投标项目参投企业达300多家,竞争非常狠恶。去年,我们公司一个标都没有中过。”荔城区一家建筑业企业卖力人对记者说,今朝,我省修建市场已尝试周全摊开制度,省内各地修建业企业可直接参加莆田扶植工程项目的投标,省外建筑业企业备案后也能参加竞争。由于人浮于事,企业中标率很低。而一些大中型项目则被央企、地方国企以PPP或EPC模式中标,本地企业很难参与。

  建筑业是资金麋集型行业,企业融资难也是行业内的普遍标题。“今朝,莆田修建业企业资金保障形势较为严厉。”莆田市建筑业协会副会长郑炜阐发,当地建筑市场竞争十分猛烈,最低价中标、带资承包征象已十分普遍。

  “过去十几年,修建业成长迅猛,很大水平上要归功于房地产市场的火爆。”郑炜说,随着房地产市场“去库存”的推进,修建业的“产能过剩”越来越明明。企业只有找准定位,转型进级,增加概括竞争力,才调在凶猛的竞争中立于不败之地。

  莆田市住建局局长许建平阐发,虽然莆田市有上百家二级以上资质建筑业企业,但企业范围照旧普遍偏小,专业化分工水平不高,无论是在数目、规模、力量,还是在效益及动员本领等方面,都有很大的晋升空间。新常态下,莆田的建筑业企业要加速迁移财产发展方式、优化产业布局,提拔企业人才本质,推进科技创新和妙技前进,谋变突围,抢占市场。

  多元化经营+“走出去”

  客岁底,位于新涵街涵城商务中心的涵江区行政服务中间正式启用,当地行政审批事项和便民事项均可在这里一站式治理。而此前,涵江当地多家保险、打算企业已入驻这里。

  涵城商务中心是涵城扶植工程有限公司开拓扶植的一个集多功效为一体的商务中央,总投资3亿多元。涵城建设前身为1993年创办的乡镇团体企业莆田市涵江区第五修建工程公司,2002年改为股份制企业。今朝,该公司已成长成为一家以建筑为主导,地产斥地、能源贸易、投资等为主要业务的概括性企业集团。

  涵城扶植总经理郑梅串呈文记者,现在,建筑市场竞争越来越狠恶,修建施工行业逐步进入“微利时代”。执行多元化谋划战略,能够充裕利用施工企业的残剩资源,提高资产的使用率,同时涣散企业谋划风险,实现企业可陆续成长。

  记者相识到,从2015年起,莆田市就开始积极勉励修建业企业到外地拓展营业,“走出去”成长。今朝,莆田修建企业在省外承揽工程施工已覆盖29个省(区、市),而江西、广东、重庆、安徽、四川、浙江、云南七省市产值均超过15亿元。其中,宏峰团体在重庆、四川、广东等地竖立30多家分公司,广泛参预当地建筑市场竞争;巨岸团体的触角延长至世界多个市场,在省内的厦门、龙岩、平潭及江西、广西等多地参与房地产、市政路线、装饰装修等项目建设。

  据了解,2017年,莆田市建筑业在外省完成产值达265.26亿元,占全市建筑业总产值的40.5%。2018年,全市修建业在外省完成产值263.07亿元,占总产值比重36.7%。尽管产值比有所降落,但外拓市场的力度不减。

  2018年11月,莆田市对2016年出台的《关于促进建筑业成长强大的实行定见》举办了修订,在修改原有9条帮扶举措的根基上,参考鉴戒江苏省的经验做法,并联合莆田建筑业成长实际,又加强了7条帮扶措施。针对目前莆田修建业企业成长存在的税源外流、企业人才紧缺、企业竞争力衰、资金压力大等问题,修订后的《执行定见》,在办公用房和基地建设、企业引进来和“走出去”成长、企业资质进级嘉奖、财税扶持嘉奖、职称评审息争决企业人才后代就学等多方面给予响应的优惠政策,扶持企业转型进级,激发企业成长活力。

  别的,莆田市还明明,将鼓励莆田修建企业转型进级和吐故纳新成长,大力推广装置式修建和绿色修建,着力培育优势企业。

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